Не всегда проект дома заказывает одна семья. Некоторые кооперируются и заказывают проект дома на две семьи. Чаще других это делают родственники, приобретающие чистый участок и желающие сэкономить на ряде строительных процессов и материалах. Множество подводных камней в проекте двухэтажного дома на две семьи могут сильно повлиять на будущее хозяев. Коротко отметим отдельные положения, влекущие за собой непредсказуемые последствия.
Проект двухэтажного дома на две семьи с общей кухней
В самом приподнятом настроении две семьи объединяются для строительства совместного дома. В этот момент многим кажется, что было бы очень здорово вместе отмечать праздники, отдыхать, готовить много вкусной еды. Вся эта эйфория на начальном этапе может довольно дорого обойтись всем участникам процесса. Никто не желает разлада в семье или среди хороших друзей, но при заказе проекта двухэтажного дома на две семьи с общей кухней надо давать себе отчёт в некоторых житейских моментах, неконтролируемых нами.
Не будем рассматривать вариант всеобщего скандала, хотя он самый верный в разладе отношений, особенно на кухне среди двух хозяек. Отодвинем в сторону личные моменты и представим себе, что кто-то решил переехать в другой город. Хорошо, если это плановое неспешное мероприятие. В любом раскладе половина дома выставляется на продажу, ладно, если вторую половину выкупают оставшиеся хозяева, а если нет? Желающих купить загородную коммунальную квартиру найдётся очень немного. Придётся брать большие гвозди и заколачивать переходы. Хорошо, если это безболезненно скажется на внутреннем хозяйстве, с другой стороны где-то надо будет делать новую кухню, разводку менять, слив. Медленно, но верно начинаем подходить к капитальной перепланировке помещений, влекущей за собой приличные вложения и сроки. Не забываем, что дом оформлен в соответствии с проектной документацией, а значит, после всего придётся начать забег по любимым кабинетам для переоформления документов на недвижимость. В общем, предстоит масса интересных мероприятий.
Ситуация касается не только кухни, а гостиной, гаража, общего входа. Поэтому к заказу проекта двухэтажного дома на двух хозяев подходите с огромной осторожностью. Постарайтесь ограничиться, например, переходом, который легко можно перекрыть, общей котельной, но с разными счётчиками на выходе. Самым лучшим решением будет общий туалет – эта шутка написана для тех, кто читает этот текст. Лучше всего ходить друг к другу в гости. По очереди устраивать праздники. Нормальным людям всегда хорошо вместе, но личное пространство нужно бережно сохранять, на всякий случай.
Экономичный проект двухэтажного дома на двух хозяев
Панацеи для экономии массы средств нет. Понятно, что самая видимая экономия – это одна единая стена, но и она не является существенным изменением для вложений, таким образом сохраняется только небольшая часть вложений. В качестве совета отметим необходимость тщательно взвесить все возможности и факторы, влияющие на заказ проекта двухэтажного дома на двух хозяев. Начните со времени до заселения, которым располагают обе семьи, это позволит оценить какие материалы вы можете рассматривать. Например, самый дешевый сегодня обычный брус, требует технической усадки, что может жёстко сказаться на итоговом решении. Из каменных в самой низкой ценовой нише арболит, но, как и все, требует серьёзных отделочных работ на стенах. Если вы не располагаете временем, чтобы вложить в строительство свой труд, то в проектах из камня стоит рассмотреть несъёмную опалубку. Конечно, стоит посоветоваться, мы консультируем бесплатно.