Строительные материалы напрямую от производителя
Проект разработан в 2013-м для строительства в Томске.
Характеристики
Общая площадь 201.17 м², этажей 3, терраса.
Высота цокольного этажа
2400 мм
Высота первого этажа
2600 мм
Высота второго этажа
2400 / 1800 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянный балки
Стены дома
профилированный брус 180 мм
Отделка наружных стен
тонировка
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
9.2 × 10.9 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Томский заказчик в 2013 году заказывал проект, а в 2104 году планировалась сдача дома в эксплуатацию. Строительство самостоятельное, с привлечением вольных бригад. Информации о сдаче дома нет. По виду эксплуатации предполагался исключительно дачный вариант из профилированного бруса. По итоговым данным дом предусматривает круглогодичную эксплуатацию.
Планировочное решение
Для дачи дом превосходит подавляющее большинство запросов. Учитывая сам материал и наличие котельной на первом этаже, декларирование заказчиком дачи вызывает некоторые сомнения. Просторная гостиная первого этажа с лестницей на второй этаж и цоколь объединяет все помещения в доме. Из неё можно попасть на открытую террасу, в кухню, санузел и котельную. С основным входом гостиная соединена тамбуром, наличие которого также подчеркивает планирование круглогодичной эксплуатации. На втором этаже холл и две небольшие комнаты отдыха. В цокольном этаже два хозяйственных помещения и одна большая комната, запланированная как спортзал.
Стены
Цокольный этаж выполнен из монолитного бетона с армированием. Наружная, подземная часть, обработана праймером (химический водоотталкивающий слой вертикальной гидроизоляции). Надземная часть закрыта облицовочным кирпичом. Стены основного строения выполнены из профилированного бруса сечением 18 сантиметров. Профилированный брус может быть заменён на обычный брус или клеёный профилированный брус без изменений в архитектурно-планировочном решении.
Фундамент
Фундамент ленточный с глубиной заложения 2.3 метра. Выполнен как единая конструкция со стенами цокольного этажа.
Кровля
Кровля состоит из трёх частей. Центральная двускатная мансардная утеплённая. С правой стороны, над помещениями тамбура, котельной и санузла, односкатная кровля с утеплённым перекрытием по деревянным балкам. Примыкает к несущей стене. С левой стороны кровля односкатная, холодная над террасой, выполнена также с примыканием к основной стене дома.
Плюсы и минусы по проекту дома из бруса с цокольным этажом Б-200
Вход в котельную лучше всего было организовывать из тамбура. Котельную и санузел расположили неверно по отношению к кухне. Эти три помещения, по крайней мере, санузел и кухня, должны соседствовать, потому что они объединены в общую систему водоснабжения и водоотведения. При разбросе происходит разброс коммуникаций по всему дому. Поэтому рекомендуется поменять местами террасу и котельную с санузлом. Кстати, в сумме эти помещения приблизительно равны по площади.
Несмотря на наши постоянные замечания о том, что в Сибири много окон – это мало тепла, в гостиной этого дома явно мало окон. Комната по площади равна однокомнатной квартире, а освещается одним единственным окном. Остальные стены глухие. Поэтому она будет тёмной. Необходимо сделать одно большое окно или добавить второе.
Учитывая все замечания, проекту можно поставить положительную оценку. При заказе подобной работы учтите наши рекомендации, возможно, они вам пригодятся. Проект дома из бруса с цокольным этажом Б-200 может быть взят за основу хорошего загородного дома.