Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан в 2015 году для строительства в Иркутске.
Характеристики
Общая площадь 242.11 м², этажей 3, терраса.
Высота цокольного этажа
2300 мм
Высота первого этажа
3000 мм
Высота второго этажа
2600 мм
Фундамент
блоки ФБС
Межэтажные перекрытия
сборные ж/б плиты
Стены
кирпич 380 мм + 50 мм утеплитель
Отделка стен
облицовочный кирпич
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Отопление
твёрдотопливный котёл или газ
Габариты
11.3 × 11.3 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Первоначально проект готовился для Омска, но заказчик слишком затянул с утверждением, в тоже время почти по горячим следам появился заказчик из Иркутска, который начал работать с аналогичными требованиями. Когда проектировщик предложил почти готовый вариант, он ему понравился. В итоге проект на Иркутск утвердили на две недели раньше, чем для Омска, поэтому оставили Иркутск основным, отличий между планами почти нет. Впоследствии проект дома из кирпича с цоколем и террасой К-242 заказывали ещё три раза без изменений. Работа готовилась для семьи из четырёх человек, дом предназначен для круглогодичного проживания в любом районе Российской Федерации.
Планировочное решение
В проекте три этажа. Один цокольный с котельной и двумя техническими помещениями. Первый стандартно с набором технических и вспомогательных помещений, плюс одна комната отдыха и гостиная. На втором три комнаты отдыха, рабочий кабинет и санузел.
На внутренний двор выходит терраса с входом на кухню. Оба этажа полноценные.
Фундамент и стены
Тип фундамента ленточный, конструкция сборная блочная, в основании трамбованная гравийно-песчаная подушка. Наружная вертикальная гидроизоляция блоков осуществляется праймером. Надземная цокольная часть закрывается декоративно-защитным слоем облицовочного кирпича.
Под крыльцо и террасу залиты одиночные бетонные столбы, опирание балок проходит на фундамент дома и на столбы по внешнему периметру.
Стена в три слоя, две кирпичных кладки, одна наружная облицовочная, вторая стеновая несущая, между кирпичными кладками утеплитель. Возможно использование любого вида утеплителя. Облицовочный кирпич рекомендуется обработать водоотталкивающей пропиткой для продления срока эксплуатации и избегания высолов на наружной поверхности.
Кровля и перекрытия
Четырёхскатная холодная кровля со врезанным двускатным козырьком на центральном фасаде.
Над террасой трёхскатный козырек с примыканием к несущей стене и опиранием внешнего свеса на колонны.
Над крыльцом аналогичный по конструкции козырёк, только меньших размеров.
Перекрытия по фундаменту и межэтажное перекрытие выполнены из сборных железобетонных плит. Чердачное перекрытие по деревянным балкам. Подшито изнутри и утеплено со стороны чердачного помещения.
Плюсы и минусы по проекту дома из кирпича с цоколем и террасой К-242
Очень спокойная выдержанная работа с добротным подходом к большой семье и учётом появления гостей с ночёвкой. К небольшому минусу отнесём отсутствие внутреннего входа в котельную. К большому плюсу - простота, надёжность и комфорт, как при эксплуатации так и при строительстве. Последнее редко замечают, тем не менее, чем сложнее строителю ошибиться, тем лучше.
Кухня и санузлы грамотно собраны на один стояк для слива. Зима и грязь отсечены от жилых помещений тамбуром. Все помещения раздельные. Работа заслуживает внимание, поэтому не зря пользовалась популярностью ещё на стадии подготовки.